基於「先息後本」的概念，一宗按揭生意，銀行最能賺取借貸人是起首幾年，所以按揭借貸人需在起首兩至三年銀行綑綁在同一銀行內。
買樓 租樓 成交 新聞分析 屋苑 中原地圖 一手新盤 中原頻道 中原地圖 網上放盤 工商舖 分行網絡 加入中原 公司概覽 集團總覽
若對港島、九龍、新界區及其他地區的新樓盤、上車盤或其他樓盤有興趣，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢更多。
至於可否縮短委託期一事，地產代理協議是具法律效力的文件，如要修改其中的條款(例如委託期)，必須得到簽署協議的另一方(即地產代理公司) 的同意。
窗 – 確保窗戶開關沒有生鏽等問題並最好於落雨天睇樓檢查漏水情況，如單位有驗窗令就要向管理處了解情況。
睇樓紙是具法律效力的文件，用以釐清客戶與地產代理的權責，避免雙方日後產生不必要誤會，保障買家或租客的權益；準買家或租客可清楚知道佣金金額和睇樓紙有效日期等。另一方面，睇樓紙亦保障地產代理及其所屬代理公司權益，避免租客或買家使用代理服務後企圖跳過代理，直接與業主商洽。
查詢賣方在簽署買賣合約前，是否須要獲得政府或其他機關的核准，以及是否須要繳付補價（如居者有其屋計劃下的單位，業主須向香港房屋委員會繳付補價，以解除單位的轉讓限制，才可把單位在公開市場出售）。
我是一名營業員，如果被地產代理公司僱用或我想離職後不再從事地產代理工作，我要通知監管局嗎？抑或是由僱用本人的地產代理公司通知？
你可要求所委託的地產代理提供有關物業的土地登記冊，以獲悉該物業的產權負擔。你也可自行上網查詢，或徵詢律師的意見。
此 外 ， 消 費 者 亦 須 注 意 「 地 產 代 理 協 議 」 下 付 佣 的 責 任 ， 並 不 限 於 簽 署 者 本 人 購 入 物 業 時 才 出 現 ， 還 包 括 他 的 配 偶 及 他 的 代 名 人 等 購 入 物 業 。 因 此 ， 準 買 家 不 要 以 為 自 己 與 一 間 代 理 公 司 簽 署 「 地 產 代 理 協 議 」 ， 而 由 另 一 人 出 面 找 另 一 代 理 公 司 洽 購 同 一 物 業 ， 便 可 避 免 付 佣 金 予 第 check here 一 間 代 理 公 司 的 責 任 。
我之前睇中一間屋，好鐘意，但個地產極品串，所以冇租，一個月後，我係網上見到業主放租，請問洗唔洗收雙重 ...
睇樓，除了看樓宇單位本身外，屋外週邊設施也需要查看。例如鄰居有沒有養寵物、單位附近有沒有垃圾房、電梯位等。附近有沒有聲響較大的設施，例如露天市場等等。這些雖然不在單位內，卻影響著單位內所住的你。還是需要留意。
估值（可要求代理口頭估價或可以透過我們的網上估價，隨時隨地為物業即時估價）
法例亦沒有訂明金額或佔成交額之比率，客戶可與代理商議後，在協議中清楚列明該金額或比率及須支付的時間。一般而言，佣金約為樓價的百分之一。